The 新盤 Diaries

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客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer you。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

買賣模式：下只減倉單，或反向下/掛不大於持倉數量的訂單來減少倉位。請注意：若累積反向下/掛訂單超過持倉量，將無法再下只減倉訂單，請檢查掛單後再下單。

安達臣安秀苑都在綠建環評住宅名冊內，是取得綠建環評鉑金級或金級認證的物業，可以向銀行申請綠色按揭，有部分銀行提供額外回贈。

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８月度のラダーも最終盤をむかえ、筆者は前記事のマルドゥミッドレンジでなんとか２５０位以内に入れそうな状態です。

因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。

相信參閱此文章後大家會更了解安達臣安楹苑、安樺苑、安麗苑，如果有任何申請按揭問題，歡迎與我們聯絡！

目前，安達臣山上的交通配套仍在發展中，安峯旁正在興建的「公共運輸交匯處」，將提供多條巴士和小巴路線。運輸署計劃新增四條巴士路線，來往鑽石山、深水埗、九龍站及中環，以應對新屋苑的落成。

・とかく《美味なる供物》と《ドングリ漁りのユール》のカードパワーが光る。強奪されても相手は使い道が限定されていてso excellent。

在生活配套方面，初期的安達臣道發展區尚未完全發展，居民可依賴附近的安泰邨和安達邨來滿足基本需求。安泰商場內設有街市及多間商舖，提供餐廳、超市及萬寧等服務，而安達商場則有超市及酒樓，並有天橋與秀茂坪商場及寶達商場相連。

・テンポをひっくり返す《焼きぼっくりの強打》と強奪対策を兼ねている《洪水の大口へ》。

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資料來源：發展商年報及網頁、報章、屋宇署、地政總署及利嘉閣地產研究部

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